1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.4%
東大阪市
21.1万円/㎡
前年比-22.3%
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朝日プラザ小阪
大阪府東大阪市新喜多二丁目
関西本線 / 高井田駅 徒歩9分
1974年築 / 6階建 / 249戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
1,401万円
23.9万円/㎡
825
1,209
1,593
1,977
AI査定結果
推定相場価格
1,401万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,209万円〜1,593万円
20.7万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月30日
朝日プラザ小阪
1,380万円（23.6万円/㎡）/ 1階 / 58.53㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は21.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 1,380万円 | 23.6万円 | 1階 | 58.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 880万円 | 14.5万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 980万円 | 16.2万円 | 2階 | 60.5㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,400万円 | 23.1万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 1,480万円 | 24.5万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 1,780万円 | 29.4万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,480万円 | 24.5万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,580万円 | 26.1万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 980万円 | 16.7万円 | 2階 | 58.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 2,200万円 | 26.4万円 | 2階 | 83.19㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/27 | 1,650万円 | 27.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 900万円 | 14.9万円 | 2階 | 60.5㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,380万円 | 22.8万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/06 | 860万円 | 14.7万円 | 2階 | 58.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 1,080万円 | 17.9万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 930万円 | 15.4万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 990万円 | 16.9万円 | 2階 | 58.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,780万円 | 29.4万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,080万円 | 18.5万円 | 2階 | 58.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,180万円 | 20.2万円 | 2階 | 58.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,650万円 | 28.2万円 | 2階 | 58.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 960万円 | 16.4万円 | 5階 | 58.53㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/27 | 800万円 | 13.7万円 | 2階 | 58.53㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,000万円 | 17.1万円 | 5階 | 58.53㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/21 | 1,690万円 | 27.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/31 | 1,498万円 | 24.8万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 1,580万円 | 26.1万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/10 | 1,399万円 | 23.1万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、東大阪市では22.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は東大阪市の平均と比較して11.8%割高です。
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